何度も相談してから矯正歯科を受けよう

住居購入を考えています。
子持ちの夫婦共働き家庭が住むとしたら北区、戸田市、荒川区のどこが良いでしょう？
現在JR埼京線の北赤羽の賃貸物件に住んでいます。
夫婦共働きで、子供はまだいませんが、来年出産を計画しており、出産後は復帰予定。
住居（新築/中古、マンション/一戸建て問わず）を検討しています。
購入に際しての私たちの希望条件で物件を検索すると、西日暮里や戸田公園、戸田、浮間舟渡あたりの物件がヒットします。
荒川区、北区、戸田市にあたるのですが、実際に住んでいる/住んでいた方のご意見をお聞かせ願います。
他にも、下記条件に当てはまる地域でオススメがありましたら教えていただきたいです。
■物件に対する条件-３５００万以内（できれば２０００万後半か３０００万前半）-３LDK以上-築年数１０年以内-駅から徒歩１０分以内（駅からバスは絶対に嫌）-私の勤務地は渋谷、夫は浜松町。
それぞれの勤務地から乗り換え１回以内、通勤時間３５分以内（徒歩含まず）■環境（エリア）に対する条件-治安が悪くない-生後２ヶ月から受け入れてくれて延長保育をしてくれる保育所がある-保育所の待機児童が多くない-区・市の子育てサポートが充実している-駅の近くにスーパーがある北区は実際に住んでいるので、大体の感じは分かるのですが、戸田市・荒川区はよく分かりません。
西日暮里に中古戸建てでいい物件があるのですが、荒川区は治安が悪いと聞くので、止めたほうがいいかなと悩んでいます。
アドバイスお願いいたします。

中古マンションの仲介業者についてです。
現在中古マンションの購入を考えているものです。
ネットの不動産情報などで、それぞれの物件に担当業者が記載されてありますが、他の仲介業者に頼んで同一の物件を見学、購入することはできるのでしょうか？
（物件を見るごとに違う業者さんと話をするとなると、毎回自分たちの希望などを説明しなくてはならないので、同じ方に頼んだほうがスムーズかと・・・）可能な場合、他の仲介業者にするとデメリットなどはありますか？
（価格交渉がしにくい、物件の詳細がわかりにくいなど）よろしくお願いします。
可能です。
担当の業者は、売主が売却を依頼している業者です。
事例で回答します。
売主側の業者をA、あなたが接している業者をBと呼びます。
1.買主がAへ直接申込みをした場合→Aは売主・買主双方から仲介手数料を受け取れます。
2.あなたがBを介しAへ申込みをした場合→Aは売主から手数料を、Bはあなたから手数料を受け取れます。
つまり1のケースだと、Aは2のケースの2倍手数料を受け取れるわけです。
1は業者が当事者双方と接しますので話が早いメリットがありますが、どちらにしろ大差ありません。
かかる費用もまったく一緒です。

築２０年の中古マンション購入の件で、悩んでいます。
物件はとても気に入ったのですが、月々返済額（駐車場代や修繕積立金含め）を計算すると、５０年ローンをすすめられました。
完済は８０歳です。
建物にもよると思いますが、築７０年まで住めるものなんでしょうか？
また、修繕積立金というのは外装、外壁等につかわれるのでしょうか？
内装のリフォームなどは実費ですか？
全くの無知で、さらに先の長いローンの話で生涯設計の検討がつきません。
やはり無謀な買物でしょうか？
ご意見おきかせください。
残念ながら、厳しい買物かと思います。
まず、ローンについては定年までの支払完了が鉄則です、自営業の方の場合でも、還暦を過ぎての支払は、年齢的に不測の事態に備えてお勧めはできません。
ですので現在ローンを組むとすれば30年までのローンが目安となります。
長いローンは金利を考慮しても総支払額が多額になるので不利となります。
建物については、理論上築70年は可能です。
現在100年もつことを謳い文句にした分譲マンションも増えました。
ただし、実際には設備面で老朽化したり外観が陳腐化したり、修繕費用がかさむなどの理由で耐用年数より早く立て替えたほうがトータルコストが安くなると判断されるケースもあります。
修繕積立費に関しては、あくまでも共用部分の範囲（外壁、エントランス、共用廊下、エレベータなど）での修繕とご判断ください。
所有部分（部屋の壁より内側の部分）の修繕については所有者の個人負担となります。

会社を退職後、田舎に帰ろうかと思っています。
退職後の仕事はまだ決まっていません。
退職金を元に中古マンションか中古戸建てを買うか、しばらく賃貸にすむのがいいか、どちらか悩んでいます。
アドバイス願います。
年齢は40代、子供いません。
選んだ理由も教えてください。
情報が少ない気もしますが、書いてあることだけで判断するなら賃貸をお勧めしますね。
・退職後の仕事が未定・お子さんがいない→たとえ中古でも、無理に購入しなくてもよいと思います。
立ち入ったことをお聞きしますが、奥さんはおられるのでしょうか？
もし、単身であれば、賃貸をより強くお勧めします。
購入すれば、維持管理費も必要ですし、簡単に移動も出来ません。
売却すれば、高確率で損をします。
あなたの「田舎」の地域にもよるでしょう。
あとは、あなたの「家」に対する考えひとつかと。
「寝るところさえあればいい」と「家はステータス」とでは対応も全く異なるものになるでしょう。